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木地板如何清洗一些小知识
作者:杭州意林家政  来自:本站 时间: 2021/11/21 

木地板价格比较高,不懂得木地板的保养知识胡乱盲目的去清洁木地板从而损坏了木地板,真是得不偿失,由于我们常用水去擦地板,擦完后地板发灰没有光亮,而且长时间擦,严重的会影响地板原有的漆面。地板因为是木材等制备成,具有树木本身的吸收性,如果地板周围湿度过大,地板就会因为水分过多而膨胀、变形。尤其是实木地板下面有龙骨,龙骨又是白木,没有经过做地板的工序,所以更容易变形。地板变形、膨胀,走在上面就会发出吱吱的声音。所以我们在安装时要有天时、地利、人和以外,地板下面要放置防潮产品在地板表面要定期上木质油精用于补充水分、天然树脂,同时防止多余的水分渗透。
清洗木地板时,先用拖把将地板表面的灰尘除去,然后依照清洁剂的配比说明和地板的脏污程度,在一桶水中稀释适量,并把拖把浸湿,从房间里面往门口的方向拖地。但要注意,要尽量将拖把拧干,以防止过多的水分渗透到木地板里层,造成发霉、腐烂。如果遇到地板缝或墙角等不易清理的地方,可以用旧牙刷直接蘸地板清洁剂刷洗,也可以将清洁剂倒在抹布上擦拭地面。不过,有些地板清洁剂中的界面活性剂浓度较高,拖完地后,半湿的地面反而更容易沾染灰尘。因此,最好选择优质的地板清洁产品。
如果想要地板长久保持光泽亮丽,在使用地板清洁剂后,还可以再上一层木质地板蜡。不过一定要等地板完全风干后再上蜡,以免蜡层无法完全附着,而使地板上出现一点一点的白斑。
日常生活中,我们常常要对办公家具进行清洁和保养,以使它们保持亮泽。但是你也许不知道,一些错误的清洁保养方法,虽然暂时能让我们的家具变干净,但实际上却对家具造成了潜在的伤害,随着使用时间的增加,你的家具便会出现无法弥补的问题。
对家具进行清洁保养时,一定先要确定所用的抹布是否干净。当清洁或拭去灰尘之后,一定要翻面或者换一块干净的抹布再使用。不要偷懒而一再重复使用已经弄脏的那一面,这样只会使污物反复在家具表面摩擦,反而会损坏家具的亮光表层。
由于天然木是不断呼吸的有机体,因此必须放置在温湿度合宜的环境里,同时须避免饮料、化学药剂或过热的物体放置在表面,以免损伤木质表面的天然色泽。若是美耐板材质,当污垢较多时,则可利用稀释过的中性清洁剂佐以温水先擦拭一次,再以清水擦拭,记得以柔软的干布擦去残离水渍,待完全擦净后,再使用保养蜡磨亮,就算大功告成了。
正确选用石材养护剂是保证石材养护工程质量的关键因素之一。每种石材养护剂都不是万能的,其性能主要表现在普遍适用性,即对大部分石材有效。但从另一方面来讲,每种产品还存在其特殊性,即对某些(某种)石材表现特别优良或表现不理想甚至无效。基于此,我们在选用石材养护剂时,必须针对不同的石材品种,在不同的环境、不同的安装工艺以及不同的防护要求下进行正确的选择。
一个酒店从发展到成功,除了需要有良好的服务质量和完善的设备设施,酒店的卫生清洁保养工作也 是不可忽视的重要环节。它不仅体现着酒店管理层的能力,甚至关系到酒店的成败兴衰。事实上酒店顾客对酒店清洁保养的评价并无确切理性的衡量指标,更多的是客人身处酒店的感官感受 酒店大堂是酒店的门面。
大堂地面的铺砌和四周环境的装潢以及装饰物的摆设,往往关系到酒店留给客人的第一印象。大堂客流量大,地面、家具及装饰物极易受尘埃污染,如何做好这些方面的清洁保 养,直接反映酒店形象和服务素质。
硬地面保养保持好地面的清洁光亮、一尘不染,对硬地面进行打蜡保养是不可缺少的,蜡水可有效填补地面看不 见的微孔,防止污渍的侵 入,且能在地面表面形成一层有效的保护膜,既能防水、防尘土又能防止因 磨擦损坏昂贵的石板地面,给地面抛光打蜡的结果是能够使地面产生一种光亮、洁净、豪华、大方的感觉。
为了使上了蜡的地面能保持较长时间的洁净和光亮度,应在酒店大堂入口处铺设防尘防水地毯,这样 既可以将灰尘和污水隔断带入大堂,同时也增添了大堂的规范和雅致。另外每天各班次用静电尘推和 抹布及时将客人带入大堂内的灰尘和污水清理掉,从而达到清洁效果会更完美。其具体做法是:地面 彻底清洁--上蜡抛光--推尘--上蜡抛光--推尘,每天定时定质量的循环工作,地面才会永远光亮洁净。
在酒店进行施工建设时,要注意地面保护,表面铺设保护物,施工完后进行认真清洁,重新抛光上蜡,只要坚持做好地面的清洁循环保养,那么这间酒店就会永远给客人一种舒适、大方、清新的感觉。
经常践踏的地毯最好每月洗涤一次,以确保其保养效果;不常践踏的地毯可多个月洗涤一次,但最好不要在地毯明显变黑时才洗涤,因为污渍可能已经渗入到纤维内层,降低洗涤效果。
1.干洗:用吸尘器清理泥尘,或用毛刷刷拭,另外可用泡沫喷剂进行简便干洗。将喷剂均匀喷洒,稍待片刻泡沫粘住泥尘,形成粉粒,随即扫净。若地毯因人多践踏形成污垢,则需用湿洗方法。
2.湿洗:地毯不能像洗衣物般浸洗,因为水分很易渗入底垫,令底层积水发霉,散发异味。一般污垢可以用“特效去污膏”,在微湿毛巾上放蚕豆般大小的去污膏,均匀搓拭至起泡,随即用湿毛巾抹净。
3.如地毯有异味,可用消毒清洁剂;调稀150倍拭抹一次,不必过水,有杀菌消毒避味及清洁功效。
4.沾在地毯上的线头等细小残渣,可用厨房用的橡皮手套简单地拿掉。橡皮有吸附细小线头、残渣的特性,打扫地毯时,要顺着毛的方向用力,纤维若是倒向某一方,则要朝反方向来擦。
商业物业中保洁管理的主要内容包括保洁组织、保洁人员和保洁工作的管理,其特点是高峰时节保洁管理工作量大、管理时间长、服务要求高。商业物业保洁工作内容复杂,难点问题众多,需要从实际出发,合理控制经营成本,教育和培训员工素质,以消除保洁管理收益低和保洁人员专业水平低的难点。从而创造一个清洁卫生、文明健康、环境优美、秩序井然的商业物业消费场所,使商业物业的管理和经营组织有更大的收益。
随着改革开放,物业管理经营理念也引进中国,从第一个物业管理公司在杭州挂牌以来,中国的物业管理从无到有、层次从低到高,发展非常迅速,尤其是居住性物业,现在已经比较成熟。近几年工业物业、商业物业在全国范围内也开始发展起来,并逐步走向成熟,如山东济南的银座商城,成都的木马假日广场,广州的宏城广场,温州的时代广场,开太百货等商业活动中心,都有相应的物业公司在进行管理。其中的保洁,已经由原来只是清扫卫生,发展到现在清扫、消杀、卫生、注重整体形象的综合维护阶段。在商业物业中,由于保洁管理时时刻刻关系着所服务的客户的形象,因而自是商业物业管理的重中之中。
一、商业物业的构成及其保洁管理的概念
商业物业按照开发形式可以划分为商业街类、市场类、百货商场或购物中心类、商务楼或写字楼类、交通设施类、住宅底层类、社区类等等。
商业物业管理是对各类商业楼宇建筑物业管理的总称。商业物业的主要内容可分为一般管理和特殊管理两种。其中一般商业物业管理是指对小股业主或承租商的日常性事务的管理,如保洁管理、安全保卫管理、消防管理、设备管理、车辆管理等;特殊管理则包括商业形象的宣传推广、承租客商的选配等内容。
保洁管理,是指以实现商业物业公共场所的清洁卫生、垃圾清运、以及保持商城良好形象为目标,由物业管理公司或专业保洁部门利用其专业资源,对商业场所的保洁工作进行有效的计划、组织、指挥、协调和控制的活动。
二、商业物业保洁的主要内容
(一)保洁组织的管理
保洁组织管理是一项与各组织保洁工作相关的管理活动,其主要内容包括保洁工作的成本测算和控制;物资采购和管理;规章制度的建立健全;作业标准的监督执行;品牌战略的制订实施;商场各部门关系的协调;组织综合素质的提高等。
(二)保洁人员的管理
保洁人员的管理是一项与保洁人员相关的管理活动,其主要内容包括保洁人员的培训与晋升;招聘与解聘;作业效果的评价;业绩的考核与奖惩;以及其他管理事项等。

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